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三島市加茂川町・売地(建築条件なし)

 建築条件なし

■ 解体・更地引き渡し(売主・費用負担)

■ 北小・北中学区

■ 徒歩圏には、充実の商業施設!

 

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区画図 現地画像
加茂川町16-44 区画図更新.png

DSC_0527.jpg

 

前面道路より対象地(通路部分)望む

  

 販売価格  890万円
 土地面積  135.32㎡(40.93坪)
 その他面積

 共有地(持分1/2)30.57㎡

 ※ 通路部分(敷地内への車等の進入路部分)

 坪単価  約21.7万円

 

【 物件概要 】

物件種目    土地
最適用途 住宅用地
区画名 三島市加茂川町・売地(建築条件なし)
物件所在地 三島市加茂川町
交通 東海道新幹線・「三島」駅北口へ約1,200m (徒歩約15分)
土 地 面 積 135.32㎡(40.93坪) 共有地(持分1/2)面積 30.57㎡(9.24坪)
地  籍 平坦 地  目 宅地
都市計画 市街化区域 用途地域 第2種住居地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
土地 権利  所有権(但し、進入路部分のみ共有持分1/2)
法令上の制限  建築基準法第43条ただし書き許可、建築基準法第22条指定区域、文化財保護法
現  況 古屋あり 引 渡 日 売主費用負担による解体更地後
接  道  北側・法定外道路に約2.4M接道 ※建築に際して法43条ただし書き許可が必要
設  備 公営水道・公共下水
近隣環境  市立北小学校 1200m / 市立北中学校 950m / イオンキミサワ加茂川町 90m / ファミリーマート加茂川店 150m /
備  考

 ① 埋蔵文化財 : 加茂洞遺跡内

 ② 敷地延長部分(通路)は隣地との共有(持分1/2)であることから、駐車場にすること、カーポートなどの建築物等を築造することは不可

 ③ 北側道路は建築基準法外道路である為、建物等を築造する際には、法第43条ただし書き許可を必要とします

 

 

【 物件資料(PDF) 】 

 

販売資料

pdf 販売資料 (0.26MB)

地籍図(国土調査)

pdf 加茂川町・地籍図(国土調査) (0.29MB)

面積計算表(国土調査)

pdf 加茂川町・座標計算表(国土調査) (0.38MB)